Кондиционирование офиса

Чаще всего при выборе и установке кондиционеров для офиса допускают три ошибки:

1. Покупают маломощную модель в стремлении сэкономить.
2. Приобретают технику с техническими характеристиками, не подходящими для решения стоящих перед нею задач. Помещение не охлаждается, либо используются не все возможности кондиционера.
3. Выбирают не ту систему кондиционирования. В итоге при высоком энергопотреблении и значительных финансовых затратах нужного результата достичь так и не удается.

Нормативная документация по подбору офисных кондиционеров

Подбор климатической техники для офисного помещения начинается с изучения нормативной документации, где записаны требования к микроклимату и системам кондиционирования. Мы приведем перечень основных документов:

• ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»;
• СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»;
• СНиП 31-05-2003 «Общественные здания административного назначения»;
• СТО НОСТРОЙ 2.15.181-2015 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Системы холодоснабжения. Монтажные и пусконаладочные работы. Правила, контроль выполнения, требования к результатам работ»;
• СТО НОСТРОЙ 2.24.2-2011 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Вентиляция и кондиционирование. Испытание и наладка систем вентиляции и кондиционирования воздуха».

Основные требования заложены в ГОСТ 30494-2011. Согласно этому документу, в офисных помещениях оптимальная температура в холодное время года может варьироваться в пределах 19–21 °С, в теплое – 23–25 °С. При этом скорость движения воздуха не должна превышать 0,3 м/с. Эти цифры используют для расчета требуемой холодильной мощности кондиционеров.

Нужен ли кондиционер в офисе

Современные кондиционеры создают в офисе комфортный микроклимат, обеспечивая благоприятные условия труда для работников. Сплит-системы с двумя рабочими режимами эффективно охлаждают воздух в жаркое время года, а в холодный сезон успешно используются в качестве теплового источника, обогревающего помещение.

Другие плюсы эксплуатации кондиционера в офисе:

• комфортная температура воздуха в помещении повышает трудовую производительность;
• обеспечивает хорошую концентрацию внимания;
• снимает чувство усталости;
• предотвращает головные боли и быструю утомляемость человека.

Чем может навредить офисный кондиционер

При неправильной эксплуатации климатического оборудования есть большие риски появления простудных заболеваний. Чтобы этого не произошло, необходимо устанавливать правильную температуру охлаждения в теплое время года для исключения резких перепадов, создающих нагрузку на иммунную и сердечно-сосудистую систему организма.

Оптимальная температура охлаждения в офисе – 23-25⁰ (рекомендованные нормы СанПиН). Разница температур воздуха в помещении и на улице не должна быть более 7⁰.

Также нельзя резко снижать температуру, устанавливая при включении кондиционера значение, превышающее в более чем 2-3 градуса температуру воздуха на улице. Например, в жаркий день, когда столбик термометра достигает 30⁰, при включении кондиционера нужно установить температуру 28⁰. Довести это значение до комфортных 23⁰ можно только постепенно, снижая показатель температуры на 1-2 градуса каждые 15-20 минут.

Основные разновидности кондиционеров для офиса

Опытные проектировщики прекрасно знают, что офисные помещения отличаются друг от друга по площади, назначению и множеству других факторов. В зависимости от этого, кондиционирование помещений офисов может осуществляться при помощи следующих устройств:

• Кондиционеры настенного типа, которые также называются сплит-системами. Их регулярно можно встретить и в обычных квартирах. Они достаточно сильно ограничены по мощности, однако, экономно расходуют электроэнергию, зачастую отличаются внушительными функциональными возможностями, а их производительности вполне достаточно для того, чтобы сформировать комфортные микроклиматические условия в помещении небольшой площади;

• Канальные кондиционеры устанавливаются в пространстве под подвесными потолками, благодаря чему они скрыты от посторонних глаз и не оказывают негативного влияния на интерьер. Распределение воздушных потоков происходит посредством многочисленных каналов, выполненных на основе материалов с высокими показателями теплоизоляции. Одна установка канального типа может обеспечивать комфортную температуру сразу в нескольких помещениях, подходит для крупных объектов;

• Кондиционеры кассетного типа осуществляют подачу охлажденного воздуха сразу по четырем направлениям, причем скорость и мощность каждого потока может корректироваться индивидуально. Монтаж подобной установки позволит исключить сквозняки, гарантирует, что прямые потоки воздуха не будут попадать на сотрудников, будет достигнуто максимально равномерное охлаждение по всему объему помещения;

• Напольно-потолочная техника оптимально подходит для объектов, где по каким-либо причинам не получается осуществить монтаж классической сплит-системы. Установка монтируется под потолком, воздушный поток направляется параллельно стене. Стоимость агрегатов данного типа вполне демократична, в эксплуатации они удобны, безопасны и эффективны;
• Мульти сплит-системы. Они ориентированы на объекты достаточно большой площади, состоящие из нескольких помещений. Конструкция системы предполагает, что всего один внешний блок обслуживает до 9 блоков, находящихся внутри здания. Это снижает общую стоимость закупки оборудования, упрощает монтаж, а также позволяет сохранить архитектурный облик фасада.

Принципы расчета

Чтобы выбрать оптимальное устройство, необходимо иметь для этого соответствующие данные. Если разобрать пример расчета систем кондиционирования для помещений офисов, можно прийти к выводу, что во внимание принимается множество параметров:

• Размеры помещения, то есть его реальный объем. Определить его очень просто, достаточно перемножить длину, высоту и ширину;
• Инсоляция. Это показатель освещенности комнаты лучами солнца. От этого показателя в значительной степени зависит нагрев. Соответственно, чем больше солнечного света поступает через окна, тем выше должна быть мощность используемого оборудования;
• Местоположение офиса. Проще всего охладить помещения, расположенные на первых этажах, сложнее всего – те, которые находятся на последних этажах или даже на мансардах. Использование теплоизоляционных материалов в данной ситуации помогает не слишком хорошо;
• Количество постоянно активной компьютерной техники. Монитор, системный блок, принтер – все это выделяет определенные объемы тепловой энергии, которые приходится компенсировать включением кондиционеров. Самыми «горячими» считаются стойки серверов. Чтобы узнать необходимое значение, нужно суммировать мощности всех приборов в отдельности;
• Число людей, находящихся в офисе. В среднем, каждый человек выделяет объемы тепла, составляющие около 120 Вт/час.

Наши специалисты проводят расчеты с определенным запасом, что позволяет системе уверенно справляться со своими обязанностями по охлаждению даже при критических повышениях нагрузки.

Выбор кондиционера для офиса

Цена на кондиционер для офиса зависит от ряда факторов, которые следует учесть при выборе модели устройства:

• Мощность

От того, насколько мощный кондиционер установлен в офисе, зависит качество кондиционирования помещения и расходы на электроэнергию. При выборе климатического оборудования, этот показатель для офиса с потолками высотой до 3-х метров рассчитывается исходя из 1кВт на 10м2 площади. Если в помещении установлены большие окна, выходящие на солнечную сторону то расчетная мощность оборудования должна быть на 20% больше. Кроме того, на мощностные характеристики кондиционера влияет количество офисных сотрудников и офисной техники. Один человек, не занимающийся активным физическим трудом, выделяет 0.1 кВт тепловой энергии. Для компьютеров расчет выделяемого тепла производится исходя из 0.3 кВт за единицу, а для офисной техники – 30% мощности, указанной в техпаспорте оборудования. Нужно учесть, что для большинства моделей кондиционеров мощностные параметры указаны в британских единицах измерения BTU (1 BTU = 0.3 Вт).

• Потребляемая мощность

Кондиционер потребляет в 3 раза меньше мощности, затрачиваемой на охлаждения. Для того чтобы в процессе работы климатического оборудования не возникало предельных нагрузок на электропроводку в офисе нужно обратить внимание на ее характеристики и сравнить с мощностью потребления. При этом для инверторных моделей нужно обратить внимание на максимальные мощностные показатели охлаждения. Кондиционеры такого типа очень чувствительны к скачкам напряжения, что также нужно учесть при их потреблении.

• Тепло и холод 

Температура кондиционера в офисе зависит от сложности модели. Современные модели могут работать, как на охлаждение, так и на обогрев помещений. В межсезонье и в случае резкого похолодания в офисе могут быть очень полезны кондиционеры тепло\холод (их иногда называют тепловыми насосами или реверсивными кондиционерами). Такие машины обойдутся немного дороже, но они могут работать в более широком температурном диапазоне (от —5°С до +40°С на улице) и более экономичны для отопления, в сравнении с другими видами электрооборудования.

Благодаря новым технологиям, комфортная температура кондиционера в офисе может быть обеспечена в течение круглого года. Для эффективной работы климатического оборудования на обогрев в зимнее время понадобятся дополнительные датчики, что может повысить стоимость оборудования.

• Вентиляция

Необходимо учитывать, что далеко не все виды кондиционеров для офиса способны обеспечивать хорошую вентиляцию помещений. Полностью такую функцию могут реализовать лишь канальные потолочные кондиционеры для офиса, которые забирают воздух с улицы. Названия режима «вентиляция» в паспортах оборудования других модификаций говорит лишь о том, что включается вентилятор внутреннего блока без компрессора

• Управление 

Все бытовые сплит-системы имеют инфракрасный пульт ДУ с жидкокристаллическим дисплеем и около десятка стандартных функций, причем по этому показателю «бюджетные» кондиционеры ничем не отличаются от «элитных», т.к. для реализации дополнительных функций не требуется изменять или усложнять конструкцию кондиционера.

Выбираем кондиционер для офиса: как выбрать нужный набор режимов? Полный перечень функций климатического оборудования выглядит следующим образом:

• охлаждение\обогрев;
• вентиляция. В этом режиме кондиционер работает, как вентилятор, без охлаждения воздуха. Такой режим позволяет равномерно распределять воздушные потоки, что может быть полезным в холодное время года, года тепло от отопительных радиаторов скапливается в верху;
• авто-режим, при котором климатическое оборудование самостоятельно выбирает рабочие параметры для поддержания заданных температурных параметров;
• режим осушение способствует устранению лишней влаги. При этом оборудование работая на охлаждение понижает температуру в помещении всего на 1°С;
• очистка. Для реализации этой функции во внутреннем блоке перед осушителем устанавливаются фильтрующие элементы;
• установка температурных режимов позволяет задать необходимые параметры нагрева\охлаждения с точностью до одного градуса. В современных моделях кондиционеров для офиса можно устанавливать температуру в диапазоне от 16 °С до 30°С;
• скорость вращения вентилятора;
• регулировка направления перемещения потоков воздуха происходит при повороте горизонтально направленных жалюзи, которые могут фиксироваться в пяти, семи положениях;
• таймер включения\выключения;
• ночной режим предполагает тихую работу оборудования на минимальных оборотах. При изменении температуры в помещении на 2 градуса от заданных параметров, скорость вентилятора плавно увеличивается.

Если в паспорте климатического оборудования для офиса указаны функции и режимы не представленные в этом списке, то, скорее всего, это маркетинговый ход, при котором известные названия заменены, другими словами.

• Уровень шума 

Параметры, которые демонстрируют уровень шума при работе кондиционера в офисе, указываются в децибелах. Нулевое значение уровня шума соответствует пределу слышимости для человеческого уха. Разговор шепотом имеет громкость на уровне 30дб, а средний уровень шума во время работы офисных сотрудников составляет 45дб (для сравнения уличный шум в оживленных местах достигает 70дб).

Какой кондиционер выбрать для офиса по бесшумности работы? При работе на максимальной мощности шум кондиционера не должен превышать уровень «рабочего» шума в офисе.                               

Как установить кондиционер для офиса

Кондиционер должны устанавливать профессиональные монтажные организации. Опишем технологию, по которой мы устанавливаем кондиционеры для офиса для наших клиентов.

• Инструменты

Для установки кондиционера в офисе нам понадобится следующий комплект инструментов:

1. шуруповерт или перфоратор, рожковый ключ;
2. бур по бетону необходимой длины, крепёж;
3. вакуумный компрессор, эксцентрик;
4. тестер для электричества, манометр, индикатор;
5. труборез, комплект для развальцовки трубок, ример;
6. строительные леса, страховочная система.

• Установка внешнего блока

На стене блок закрепляют с помощью специальных кронштейнов, которые держаться на анкерах. Вначале, определяют место для крепления кронштейнов, при этом учитывают вес оборудования и размер слоя фасадного утеплителя. Это поможет выбрать анкера и прочно закрепить кронштейны. На обустроенный из кронштейнов каркасный держатель устанавливают наружный элемент системы кондиционирования и фиксируют крепежом. Просвет между фасадом и радиатором блока должен составлять около десяти сантиметров. Для проведения коммуникаций, буром по бетону или насадкой «коронка», просверливается небольшое отверстие (восемь сантиметров). 

• Монтаж внутреннего блока

При установке нужно избегать соприкосновения прибора с оконными занавесками и размещать его на определенном расстоянии от электроприборов, работа которых может сказаться на исправности процессора кондиционера. На поверхности стены, где будет устанавливаться блок, с помощью специального устройства проверяется наличие проводки и других инженерных коммуникаций. Это поможет избежать их повреждения.

Место размещения кондиционера в офисе должно выбираться тщательно. Более того необходимо учесть, куда будут направлены лопасти кондиционера, а в следствии этого и холодный поток воздуха от кондиционера. В самом наихудшем случае между вашими сотрудниками будут «баталии», так как одним холодно и дует, а другим жарко.

После того, как выбрано место для установки прибора, проводится монтаж пластины. Разметку для ее размещения наносят с помощью строительного уровня. Вначале прикручивается планка, на которую устанавливается внутренний блок. Для соединения блоков в стене просверливается канал.

• Подводка электричества

При подключении внутреннего блока к сети электропитания, нужно учитывать мощность устройства. Для кондиционера в офисе предусматривается отдельная автоматика. Кабель подключения должен иметь сечение от 1,5 мм². Изолируется кабель с помощью ПВХ гофры. Для определения фазы и нуля используется индикатор. Как правило, к климатическому оборудованию прилагается инструкция с подробной схемой подключения. Внутренний\наружный блоки соединяются между собой согласно схеме, где каждому проводу соответствует определенный клемник.

• Монтаж и вальцовка труб

Процесс установки требует некоторой выдержки и сноровки, поэтому прежде чем, приступить к вальцеванию медных трубок нужно предварительно потренироваться на ненужных обрезках.

Укладка медных трубок проводится в следующей последовательности:

1. Вначале, медные трубки нарезаются нужной дины с небольшим запасом на изгибы. Во избежание повреждений и трещин, трубки сгибаются с помощью специальных инструментов.
2. Медные трубки оборачивают в пенополиуретановую изоляцию нужного диаметра. Не рекомендуется использовать поролон, поскольку он недолговечен.
3. Резьбовые фланцы накидываются таким образом, чтобы резьба находилась на конце трубки.
4. После этого, при помощи эксцентрика проводится развальцовка медной трубки. Сделать точную развальцовку помогают тиски, во время зажима трубки нужно следить за тем, чтобы она не погнулась. Гайка затягивается динамометрическим ключом, таким образом, чтобы не выдавить развальцованные соединения.
5. Далее трубки соединяются со штуцерами подходящего диаметра. Чтобы не повредить трубку нужно не пережимать места скрутки.
6. На следующем этапе металлопластиковая труба подсоединяется к стоковому патрубку. Для отвода дренажных стоков от фасада здания, металлопластиковая трубка выводится подальше от наружной стены.
7. Все трубки заводятся в подготовленное просверленное отверстие, после чего подключаются к внешнему блоку компрессора. Места соединения трубок со штуцером смазываются мыльным раствором. Продувка трубок насосом поможет определить плотность соединения.
8. Отверстия задуваются пеной для полной герметизации проводки с трубопроводом.
9. При помощи вакуумного насоса, подключенного к системе, выкачивается весь воздух, вместе с которым удаляется пыль и влага. Поскольку данный процесс занимает около часа и требует наличие специального оборудования, не все используют его в своей работе, но профессионалы рекомендуют проводить его.

• Заправка и проверка работоспособности

Теперь дело осталось за малым, при условии, что все предыдущие действия проводились в правильном порядке. Но перед тем, как приступить к заключительному этапу работ нужно проверить прочность всех креплений и герметичность соединений.

Быстрая заправка кондиционера в офисе хладагентом проводится методом подключения к баллону манометру с последующим соединением к системе с помощью переходника. По завершению работ, можно проверить работоспособность системы. Для этого нужно включить автомат и дать кондиционеру некоторое время поработать, чтобы определить насколько равномерно циркулирует воздух.

Теперь, как мы видим, процесс установки кондиционера занимает немало времени и требует определенных навыков и сноровки. Правильный и качественный монтаж определяет срок эксплуатации кондиционера в офисе.